Achat Maison 8 pièces 202m² ATTIGNAT 01340
215 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3755
Description du bien
Exclusivité
Maison de 202 m² sur une parcelle de 1586 m² à l'entrée de la commune d' Attignat proche de tous commerces et écoles.
L'entrée du premier étage dessert une chambre avec balcon, une cuisine lumineuse aménagée et équipée donnant sur un balcon également pour un petit déjeuné au soleil entouré de verdure.
Une salle de bain avec WC et fenêtres.
Vous trouverez également un grand espace salon séjour lumineux avec l'accès pour le 3éme et dernier niveau.
Dans ce troisième niveau, un palier dessert 2 chambres dont une très lumineuse avec 3 fenêtres et également un espace d'environ 60 m², combles qui sont déjà entièrement aménagés.
Au RDC, accessible par une porte d'entrée indépendante, deux chambres lumineuses, un bureau, une pièce d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Deux garages et un espace d'environ 8 m² contenant la chaudière et un point d'eau complètent le bien.
Un très joli jardin avec un étang ainsi qu'une dépendance d'environ 30 m² pouvant très bien se transformer en cuisine d'été.
Caractéristiques :
- Chauffage au fioul
- Système d'alarme pour le RDC et le premier étage
- DPE : F
-GES : F
Maison à rafraichir, très joli projet de rénovation au vu de la classe énergétique concernant les aides à la transition énergétiques.
Taxe foncière : 1050 Euro
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 6730 Euro et 9120 Euro
Prix : 215000 Euro
Contact : Quentin Caillot
Tel : 06 78 54 44 22
Mail : q.caillot@latelierimmo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr QUENTIN CAILLOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) , agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 838 237 162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ATTIGNAT (01340)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (290 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2907373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6730 € TTC / an et 9120 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS