Achat Appartement 2 pièces 48m²
99 999 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
Réf. 1680
Description du bien
Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, entourée d'un agréable parc arboré, cet appartement T2 de 48 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Le bien est vendu loué avec un bail nu en cours jusqu'au 2 août 2028, pour un loyer de 610 Euro charges comprises, offrant une rentabilité brute d'environ 7 %.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, puis un séjour lumineux exposé plein sud donnant accès à une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, bénéficie également d'une loggia apportant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave privative complète le bien, tandis que le stationnement est facilité grâce au parking libre au sein de la résidence.
Bonus : Lumineux, RDC, menuiseries double vitrage, terrasse, portail automatique, chauffage et eau froide compris(e) dans les charges.
A visiter sans tarder ! Pour visiter ce bien contacter Mirlinda au X07X88X43X66X12X.
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 179 lots, pas de procédure en cours.
Lot n°898 Appartement : 52/6347èmes des parties communes générales.
Lot n°909 Cave : 4/6347èmes des parties communes générales.
Bien proposé Mirlinda ZUMBEROVIC agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 991000282. SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 48 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 179
- Quote part charges courantes : 2193 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1720 € TTC / an
Non communiqué
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58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES