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Réf. 878404822

Achat Maison 3 pièces 70m²

410 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


Charmante maison 3 pièces d'environ 70 m2 avec grand terrain 960 m2 à Livry-Gargan

Surface habitable : 70 m²

Terrain : 960 m²

Située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, cette agréable maison individuelle construite en 2000 offre confort, luminosité et un cadre de vie paisible.

Elle se compose de :
Un séjour lumineux donnant sur le jardin
Une cuisine fonctionnelle et bien agencée
Deux chambres spacieuses
Une salle d'eau moderne
Des toilettes séparées
Une buanderie pratique

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 960 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou l'aménagement d'un espace détente.

Atouts supplémentaires :

Construction récente et bien entretenue
Environnement calme et agréable
Proximité des commerces, écoles et transports
Beau potentiel d'aménagement selon vos envies

Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder.

DPE. 261/ : E GES: 56 / E Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 240 Euro min et max 1710Euro Année de référence :2021

TAXE FONCIÈRE: 1 803, 00 Euro

Pour une visite ou plus d'information complémentaire votre interlocutrice IMMO DE FRANCE ,

AGENCE IMMO DE FRANCE

ANA DODA
Tél : 07 70 76 94 21
Mail : ana-maria.doda@immodefrance.com

EI immatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le n°: 904 148 558 est à votre disposition.



Ana-Maria DODA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 148 558 - BOBIGNY.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 70 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (1240 kWh/m² an)
      E (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      1240
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1710 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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    IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE

    14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES

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