Achat Appartement 3 pièces 68m²
210 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 318
Description du bien
Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², REFAIT à NEUF situé en rez-de-jardin. Il séduira par son charme, son calme et son extérieur de 40 m² environ.
L'appartement se trouve dans un immeuble ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et ISOLÉ de 4 APPARTEMENTS. Cet appartement dispose d'une ENTREE INDÉPENDANTE et les CHARGES y SONT FAIBLES.
Dès l'entrée, vous découvrirez un INTÉRIEUR CHALEUREUX et bien AGENCÉ donnant ACCÈS DIRECT AU JARDIN. LA CUISINE est MODERNE et ÉQUIPÉE, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC SÉPARÉ, le tout offrant une atmosphère paisible et confortable.
L'un des atouts de ce bien reste son JARDIN PRIVATIF parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Une cave, un GARAGE de 2 PLACES complètent cet appartement, apportant un confort rare.
Le bien est équipé d'un CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et bénéficie d'un DPE classé D. .
Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports, bars et restaurants, ce bien offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
Un appartement plein de charme, avec extérieur, où il fait bon vivre et dans lequel il est facile de se projeter.
Contactez dès aujourd'hui notre agence ERA Saintignon pour organiser une visite !
Prix du bien : 210 000 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/11/2025
consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 240 €/an
- Procédure en cours : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY