Achat Maison 8 pièces 211m² VAUX SUR AURE 14400
670 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (649364 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 4039
Description du bien
Situation privilégiée pour cette charmante maison traditionnelle comprenant 211m2 habitable.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une jolie cage d'escalier, une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour / salon de 48m2 avec une cheminée, deux chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, dégagements et une salle d'eau supplémentaire...
A l'étage : un palier et une pièce de loisirs en mezzanine, trois chambres et une salle de bains. Nombreux rangements.
Matériaux et prestations de qualité, volumes généreux et luminosité agréable.
Chauffage central de type pompe à chaleur installée en 2019 avec hybridation fioul (chaudière à condensation de 2018) : DPE : classe « C ».
Sous-sol complet parfaitement compartimenté (grande pièce, sauna avec douche, buanderie, cave, atelier, chaufferie, garage...).
Assainissement individuel conforme.Terrasse et parc arboré sans vis-à-vis. Parking privé.
L'ensemble sur un terrain de 6245m2 - calme assuré !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 211 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUX SUR AURE (14400)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1571818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3460 € TTC / an et 4760 € TTC / an
01/01/2023
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20 RUE SAINT MALO 14400 BAYEUX