Achat Maison 8 pièces 143m² ST APOLLINAIRE DE RIAS 07240
182 000 € Honoraires charge vendeur
Jardin
Exclusivité
Réf. 219
Description du bien
Maison en pierre, dans un hameau très calme situé à 10 min de Vernoux-en-Vivarais. Un cadre agréable pour les amoureux de la nature ayant besoin de tranquilité. Tout en restant proche de la vallée, à 45min de Valence et 2H de Lyon.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Les écoles et commerces sont à proximité. Ecoles primaires et collège à Vernoux-en-Vivarais.
La maison se compose de deux habitations indépendantes permettant d'envisager facilement de la location saisonnière ou un espace indépendant pour recevoir, l'ensemble peut aussi ne former qu'une seule habitation pour loger une grande famille :
- au rez-de-chaussé vous trouverez une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
- à l'étage une seconde habitation avec une cuisine, un salon avec mezzanine, 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
A l'extérieur vous profitez également d'une cour de 400m2 et d'un agréable jardin de 200m2 avec vue dégagée.
Au sous-sol donnant sur le jardin se trouvent 2 caves.
Le plus, une grange attenante à la maison, sur 2 niveaux de 90m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage...)
Des travaux d'isolation sont recommandés, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement mais l'ensemble est déja habitable ce qui permet de s'y installer tout en améliorant progressivement le confort.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
ST APOLLINAIRE DE RIAS (07240)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (497 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4971414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3210 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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82, rue de la République 07130 ST PERAY