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Réf. 3016

Achat Maison 5 pièces 74m² ABONDANT 28410

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (249375 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Dans un village entre BU et ANET,
Située dans un secteur calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied édifiée sur sous-sol total saura vous séduire par son confort et sa décoration soignée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger convivial, réchauffé par un poêle à granulés, idéal pour des moments chaleureux en toute saison.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et invite à la convivialité.
Une véranda d'époque, prolonge agréablement la maison.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant.
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m2, offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible.
A visiter sans tarder.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 730 EUR et 2 400 EUR, Année de référence 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 74 m²

    Localisation du bien

    ABONDANT (28410) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      01/01/2021

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    CRITERES IMMOBILIER

    45 bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS 28410 BU

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