Réf. 26_97792
Description du bien
Implanté sur l'Avenue Victor Hugo à Valence, ce local d'activité neuf profite d'une situation privilégiée, à la fois à quelques minutes des autoroutes A7 et A49 et à proximité directe du centre-ville.D'une superficie totale de 130 m², il se compose d'un atelier spacieux de 98 m² et d'une mezzanine de 32 m² aménagée en bureaux, accessible par un escalier sécurisé.Le bâtiment dispose : d'un sol en béton lissé quartzé, sanitaires, lanterneau pour un éclairage naturel optimal, porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte d'entrée indépendante.Résistance de la dalle de 1 000 kg/m² dans l'atelier et 250 kg/m² sur la mezzanine.Une place de stationnement privative est incluse. 29 places de stationnement en foisonnement s'inscrit dans un site clos et sécurisé par portail, avec parking et accès adapté aux véhicules légers, utilitaires et poids lourds.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 130 m²
- Surface utile : 131 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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56 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE