Exclusivité
Réf. 437184PSV
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A CHÂTELLERAULT
Idéal pour investissement
Actuellement loué
Ce bien se compose d'une parie commerciale d'environ 38 M2 et à l'étage d'un appartement de 60 M2 environ .
Montant des loyers 462 euros pour le commerce et 427 euros pour l'appartement, soit un revenu mensuel de plus d'environ 890 Euros.
L'appartement se compose d'une cuisine , d'un séjour , de 2 chambres , d'une salle de bain et d'un WC et la partie commerciale est composée du local commercial d'environ 34 M2 , d'une réserve , d'un WC et d'une cave .
Prix : 103 000 euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : D. GES : D.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1370 Euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter :
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de :
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros , ZAC LE CHÊNE
FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS . 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes .
Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388. délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR -LOIRE (44230 )
Garantie GALIAN-SMABTP -89 rue de la Boétie 75008 Paris.
n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par :
GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J.
Mandat de vente exclusif 437184 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .
Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 60 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
CHATELLERAULT (86100)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (228 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU