Achat Appartement 5 pièces 127m² PORT VENDRES 66660
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (429075 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 60-MKIMMOBILIER
Description du bien
Nous vous proposons un bien rare, anciennement utilisé comme cave de vieillissement de Banyuls. Ce logement, aménagé au simple rez-de-chaussée, se situe sur la place Castellane, bénéficiant d'un accès direct à son parking dans le centre de Port Vendres. Il surplombe le port de plaisance et est accessible soit par un ascenseur extérieur, soit par un escalier menant aux quais.
Ce bien occupe l'intégralité du rez-de-chaussée d'un immeuble ancien en copropriété et s'étend sur une surface de 336 mètres carrés, entre deux rues.
Caractéristiques du Logement :
Imbriqué entre plusieurs constructions, le logement est précédé d'une cour cimentée et végétalisée. Cette cour se prolonge par une terrasse carrelée, le tout représentant environ 180 m² d'espace extérieur.
Entièrement rénové en 2020, le logement comprend les éléments suivants :
- Un spacieux séjour de 56,80 m², avec des murs en pierre et vue sur la cour.
- Une cuisine moderne de 20,52 m², entièrement équipée pour satisfaire vos besoins culinaires.
- Un WC indépendant de 1,67 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m², comprenant une douche, un lavabo et des espaces de rangement.
- Une buanderie fonctionnelle de 5,00 m².
- Trois chambres dont deux en alcôve : une chambre principale de 11,65 m² avec placard, une chambre bureau de 10,06 m² avec placard et une chambre de 13,07 m², dotée d'un placard, d'un WC et d'une douche.
La surface habitable totale s'élève à 127,12 m².
Prestations :
Ce bien se distingue par un bon niveau de prestations, incluant des menuiseries aux normes, une cuisine équipée, des appareils de climatisation réversible et une salle d'eau au goût du jour.
Une cave en sous-sol d'environ 16 m² complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié !
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 ?. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 ? et 1770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 127 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORT VENDRES (66660)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info10644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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13 rue Jules PAMS 66660 PORT VENDRES