Réf. AV-SIO-74668
Description du bien
Situé dans un environnement attractif, cet ensemble immobilier de 7 lots, dont 2 plateaux à aménager, offre un fort potentiel patrimonial et locatif.
Il se compose comme suit :
-Un appartement T5 d'environ 117 m², bénéficiant d'un garage, d'une cave, d'une spacieuse terrasse de 48 m² et d'un jardin privatif de 120 m².
-Deux appartements T2 d'environ 32 m² et 34 m², chacun disposant d'une place de stationnement, d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'une cave.
-Un appartement T3 en duplex d'environ 44 m², avec stationnement, terrasse et cave.
-Un appartement T4 en duplex d'environ 73 m², comprenant un garage, une terrasse et une cave.
-Deux plateaux en duplex, d'environ 62 m² et 66 m², hors d'eau / hors d'air, chacun avec terrasse, laissant libre cours à l'aménagement selon vos projets.
Chaque lot bénéficie d'une cave et d'un stationnement, permettant une division optimisée et une gestion locative facilitée.
Idéal investisseur, marchand de biens ou projet patrimonial, avec possibilité de valorisation après aménagement des plateaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 300 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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87, avenue de la Corniche SION SUR L'OCEAN 85270 ST HILAIRE DE RIEZ