Achat Appartement 3 pièces 63m² BISCARROSSE 40600
359 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (338859 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FNA25-1593
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - BISCARROSSE PLAGE. À quelques pas de l?océan, au sein d?une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux situé au 4eme étage offrant une vue dégagée jusqu?à l?océan et un agencement idéal pour les séjours en famille ou la location saisonnière. Il se compose d?un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour profiter de l?environnement maritime. L?espace nuit comprend deux chambres de 10,4 m² et 10,8 m², dont l?une dispose d?un balcon privatif, ainsi qu?un coin cabine indépendant permettant d?accueillir des couchages supplémentaires. Une salle d?eau, un WC séparé, un cellier, une entrée et un dégagement complètent l?ensemble, offrant un appartement fonctionnel et bien pensé. Un parking aérien privatif est inclus. Appartement idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif, dans un secteur recherché de Biscarrosse Plage, à proximité immédiate de l?océan et des commodités.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1182 et 1598 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 96 lots dont 66 lots principaux , Charges annuelles 500. 00 Euros , Surface Carrez 62. 7m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BISCARROSSE (40600)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1182 € TTC / an et 1598 € TTC / an
01/01/2023
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481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE