Achat Appartement 2 pièces 44m² BESANCON 25000
170 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Réf. 266-CELECTIM253
Description du bien
Le confort d?un dernier étage, la simplicité du quotidien
Au 5? et dernier étage, côté cour intérieure, ce T2 lumineux offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée et un grand balcon semi-couvert exposé sud-ouest. Un vrai privilège : le calme, la lumière, et un extérieur confortable pour profiter des beaux jours.
En sortant de l?immeuble, le tram est au pied de la résidence, sans circulation automobile. En quelques pas, on traverse le pont, on rejoint la Boucle, puis le parc Micaud pour une respiration au vert.
L?appartement se compose d?une pièce de vie avec cuisine équipée, d?une chambre avec placard, d?une salle d?eau avec douche à l?italienne, de WC séparés et de nombreux rangements.Chauffage gaz individuel (DPE C), volets roulants électriques, visiophone, fibre, système de sécurité.
Un garage fermé de 14 m², avec porte motorisée, électricité et prise intérieure, complète ce bien.
Un appartement agréable, rassurant et facile à vivre, idéal pour une personne seule ou un senior autonome, offrant le confort d?un dernier étage calme avec un bel extérieur, au c?ur de Besançon.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 ? et 640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Celectim : Florence CHIODO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750401465
RCP Besançon - FN_1770182485
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 250
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BESANCON (25000)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (87 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info871616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
Non communiqué
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6 RUE DU DOCTEUR GRENIER 25300 PONTARLIER