Achat Appartement 3 pièces 63m² AUDENGE 33980
254 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (239100 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. FNA69-212
Description du bien
Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE APPARTEMENT AVEC JARDIN 3 PIECES. À découvrir sans tarder, bel appartement 3 pièces avec jardin privatif, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, de la piste cyclable et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.
Exposé plein sud, l?appartement s?ouvre sur un jardin Privatif avec terrasse, offrant une vue dégagée sur la forêt, sans vis-à-vis. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L?intérieur se compose d?une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant.
Vous serez séduit par les prestations de qualité et le confort de cet appartement situé au sein d?une résidence sécurisée, alliant calme, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 768 et 1038 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 151 lots dont 58 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 61. 4m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 151
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUDENGE (33980)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 768 € TTC / an et 1038 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE