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Exclusivité
Réf. FNA69-213

Achat Appartement 2 pièces 45m² AUDENGE 33980

212 800 Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (199181 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - AUDENGE - Appartement T2 en RDC avec Terrasse.
En exclusivité, cet appartement 2 pièces de 45 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-chaussée d?une résidence sécurisée, calme et bien entretenue avec piscine. Il se compose:
d?une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le parc et une terrasse de 9 m², ainsi qu?un cellier;
d?un espace nuit avec une chambre équipée d?un placard, une salle de bains et un sanitaire indépendant. L?appartement est vendu meublé. Le bien comprend deux places de parking privatives.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 745 et 1007 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 159 lots dont 72 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 44. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 159
  • Quote part charges courantes : 1100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 745 € TTC / an et 1007 € TTC / an
    01/01/2023

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6 Allée Ernest de Boissière 33980 AUDENGE

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