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Réf. FNA60-302

Achat Maison 7 pièces 150m² TOULOUSE 31500

733 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (698444 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. L'esprit des années 30, la 'Slow Life' en plus.
Guilhemery / Place Pinel. Oubliez le tumulte urbain et laissez-vous séduire par cette villa de 170 m² (140 m² Carrez) où le cachet de l?ancien rencontre le confort contemporain. Briques toulousaines, parquets d?époque et cheminées : ici, chaque détail raconte une histoire.
L'intérieur : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage. Côté nuit, 4 chambres et un bureau accueillent votre tribu en toute sérénité.
L'extérieur : Le vrai luxe commence ici. Un jardin secret, écrin de verdure en pleine ville, abrite un couloir de nage chauffé et sécurisé pour vos longueurs matinales ou vos soirées d?été. En fond de parcelle, une dépendance vous attend : atelier d?artiste, studio d?invités ou cocon pour le télétravail ? À vous de choisir.
Le quartier : Entre Camille Pujol et Le Caousou, vivez l?expérience 'village' à pied ou à vélo. Écoles de renom et commerces de bouche sont vos nouveaux voisins. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4310 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31500) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3660 € TTC / an et 4310 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE

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