Achat Maison 7 pièces 150m² TOULOUSE 31500
733 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (698444 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. FNA60-302
Description du bien
TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. Charme des années 30 et prestations contemporaines
Guilheméry / Place Pinel. Située au calme, cette maison de 170 m² au sol (140 m² loi Carrez) allie le cachet de l?ancien au confort moderne. Les éléments d'époque tels que les briques toulousaines, les parquets d'origine et les cheminées y ont été soigneusement conservés.
L'intérieur : Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, très fonctionnelle pour le quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres et d'un bureau, permettant à chacun d'avoir son propre espace en toute indépendance.
L'extérieur : La maison s'ouvre sur un jardin à l'abri des regards, qui intègre un couloir de nage chauffé et sécurisé. En fond de parcelle, une dépendance offre une véritable flexibilité d'aménagement : idéale pour installer un bureau de télétravail, recevoir des invités, ou créer un espace d'indépendance pour les plus grands.
Le quartier : Entre l'avenue Camille Pujol et Le Caousou. L'emplacement permet de tout faire à pied ou à vélo, avec un accès immédiat aux établissements scolaires et aux commerces de proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4310 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 4310 € TTC / an
01/01/2023
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74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE