Achat Maison 6 pièces 194m² LA MEIGNANNE 49770
483 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (458737 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 36746
Description du bien
Ancienne longère rénovée située à La Meignanne, Charme, modernité et tranquillité à 15 min d'Angers
Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible en bordure d'une ferme moderne. Un cadre campagne idéal, tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes d'Angers.
La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, offrant la possibilité de revendre l'électricité produite ou de profiter d'une autoconsommation avantageuse.
De beaux volumes et une rénovation de qualité
Au rez-de-chaussée :
3 chambres lumineuses
1 bureau fonctionnel
Un vaste salon de plus de 50 m²
Une cuisine ouverte moderne et conviviale
À l'étage :
Une élégante mezzanine
Une passerelle en verre menant à une chambre indépendante avec salle d'eau privative
Extérieurs , dépendances
Un garage indépendant
Une parcelle de plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur
Un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux annexes existantes
Une propriété rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution.
Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville.
REF : 36746
DPE : C (124)
GES : (24)
PRIX : 483 900Euro HAI*
*Honoraires à charges acquéreurs
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 194 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA MEIGNANNE (49770)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3390 € TTC / an
Non communiqué
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17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU GONTIER