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Réf. 279

Achat Maison 2 pièces 35m²

294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (279300 € hors honoraires)

1 chambre Jardin

Description du bien


Située à Lège-Cap-Ferret, au fond d'une impasse très bien fréquentée avec une vue dégagée sur des espaces naturels, cette charmante maisonnette de 35 m², au style chalet ferret-capien, offre un cadre de vie agréable et intimiste, avec une belle hauteur sous plafond.

Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangements aménagés, une salle d'eau avec WC. Un espace pour la machine à laver et rangements supplémentaires vient compléter le tout.

Le tout sur un terrain de 230 m², sans vis-à-vis, avec une vue sur la nature et possibilité de stationner bateau ou autre sur la parcelle (l'impasse bénéficie déjà d'emplacements de stationnements pour les véhicules)

Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 280 000 Euro. Classe énergie : D et classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 Euro et 750 Euro. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 35 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
      Non communiqué

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    VITALEPARGNE IMMOBILIER AQUITAINE

    18 RUE ST REMI 33000 BORDEAUX

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