Achat Appartement 2 pièces 39m² NANTES 44300
136 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (129675 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 388
Description du bien
À VENDRE à NANTES (44300), au coeur du quartier Pont du Cens, à quelques pas de l'entrée du parc de la Gaudinière,
Au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et verdoyante, découvrez ce 2 pièces de 39 m2 en bon état, bénéficiant d'une exposition plein sud, d'une petite terrasse agréable et d'une vue très dégagée sur le parc, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, entièrement neuve, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau refaite à neuf également.
Parking extérieur, grande cave au rez-de-chaussée et local à vélos complètent ce bien.
Proche des commodités, commerces et transports, tout en étant au calme.
+++ Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 39 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 664 € TTC / an et 898 € TTC / an
01/01/2023
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66 boulevard Gabriel Lauriol 44300 NANTES