Achat Maison 4 pièces 137m² LA TOUCHE 26160
368 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 289
Description du bien
NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !
À seulement 5 minutes de La Bégude-de-Mazenc, sur la commune de La Touche, découvrez cette maison ancienne pleine de charme nichée dans un environnement privilégié, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue. D'une surface d'environ 137 m2 cette maison à rénover est implantée sur un vaste terrain de plus de 1 hectare !
Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie avec mezzanine, une cuisine et une grande buanderie.
Côté nuit, elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.
Un grand garage de 55 m2, communiquant directement avec la maison, offre de belles possibilités d'aménagement pour augmenter la surface habitable selon vos envies.
Côté extérieur, ce vaste terrain de plus de 1 hectare est idéal pour accueillir des animaux, profiter de la nature ou simplement garantir une parfaite tranquillité. Un espace terrasse exposé plein Sud donnant sur une piscine promettent de beaux moments estivaux.
En complément, vous bénéficierez d'une belle cave voutée en pierres, d'un abri voiture et d'une véranda donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine.
Un bien rare pour les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité, à découvrir sans tarder.
Les atouts : aucune nuisance, vue dégagée, grand terrain, eau du Rhône, possibilités d'aménagements...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA TOUCHE (26160)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (374 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3741515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4720 € TTC / an et 6420 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND