Achat Appartement 3 pièces 61m² REZE 44400
129 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (122622 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Réf. 10800
Description du bien
APPARTEMENT REZE TYPE 3 AU DERNIER ÉTAGE : LE POTENTIEL D'UNE PAGE BLANCHE. Situé dans résidence entretenue, ce T3 bénéficie d'un emplacement stratégique avec le tramway et toutes les commodités au pied de l'immeuble. Perché au quatrième et dernier étage, il vous garantit une sérénité totale sans aucun voisin au-dessus de votre tête. L'enveloppe du bâtiment est irréprochable grâce à une isolation par l'extérieur récente, vous assurant une excellente performance énergétique sans aucun gros travaux de copropriété à prévoir. À l'intérieur, le confort est assuré par un chauffage au sol performant relié au réseau de chaleur urbain, une solution à la fois écologique et économique. L'agencement est particulièrement fonctionnel et s'articule autour d'une entrée, d'un séjour lumineux avec porte vitreé et d'une grande cuisine déjeunatoire permettant de prendre les repas en toute convivialité. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un véritable espace dressing. Une cave complète ce bien. Ce bien se présente comme une véritable 'page blanche' : si l'électricité et la décoration sont à revoir, c'est l'opportunité idéale de créer un intérieur sur mesure dans une structure saine et déjà isolée. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent valoriser un patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie urbain et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 169
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1581717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2023
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Place de l'Eglise St Pierre 2 rue des Glycines 44400 REZE