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Réf. 10269

Achat Maison 6 pièces 164m² MARMANDE 47200

272 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CHARMANTE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC MAISON SECONDAIRE à seulement 7km du centre-ville de marmande située dans un environnement calme en bordure du canal des Deux Mers offrant un cadre de vie privilégié.
Construction de qualité en très bon état d'entretien comprenant:
- Une maison principale composée d'un séjour et cheminée insert avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, salle de bain + douche, wc, cellier et double garage attenant.
- Une maison secondaire comprenant : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau wc et cellier.
La propriété dispose également d'un garage ou atelier séparé de 70m2 et d'un espace barbecue convivial le tout sur un magnifique parc arboré avec piscine.
Un puits avec système d'arrosage intégré complète cet ensemble alliant confort et fonctionnalité.
!! COUP DE COEUR ASSURÉ !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 164 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARMANDE (47200) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (200 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      200
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2750 € TTC / an et 3780 € TTC / an
      01/01/2000

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    AGENCE SOUILLE FRERES

    15 BOULEVARD GAMBETTA 47200 MARMANDE

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