Achat Maison 7 pièces 185m² THAON 14610
559 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7550758
Description du bien
Nouveau bien coup de coeur chez UNI IMMOBILIER !
Maison de 185 m² habitables 7 pièces principales sur une parcelle de 731 m²
Localisation : Thaon
Les points forts du bien :
- Volume et répartition des espaces
- Luminosité
- Exposition
- Espace extérieur
- Maison très bien entretenue par les propriétaires (travaux réguliers)
- Localisation
- Environnement (sans vis-à-vis) zone naturelle (non constructible) en face de la terrasse
- Stationnement
- Système de chauffage et consommations énergétiques faibles
- Aspiration centralisée
- Système d'alarme sans abonnement
- Matériaux et prestations de qualité
- Électricité aux normes
- Pas de travaux à prévoir
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- 1 grande entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine aménagée et équipée ouverte
- W.C indépendant
- 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau
- 1 buanderie
Au premier étage :
- 1 pièce palière + espace bureau
- 3 chambres spacieuses
- 1 salle de bain avec douche, baignoire et W.C
- 1 grande pièce supplémentaire à finir d'aménager
Huisseries : Fenêtres : PVC / Baies: Alu (volets roulants électriques)
Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage + production d'eau chaude) + insert à foyer ouvert ou fermé à votre convenance
Taxe foncière : 1 600 €
DPE : B (85) GES : A (3)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 200 € et 1 690 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 559 000 € frais d'agence inclus
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.3% soit 530 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kf6uBp8BDUh
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr
Contact direct :
Florian NGANSI
06 87 93 61 57
fngansi@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Florian Ngansi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 823 267 208 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THAON (14610)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (85 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN