Achat Maison 30 pièces 630m² CABOURG 14390
1 039 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
17 chambres
Réf. 7546644
Description du bien
Nouveau bien chez Uni Immobilier !
Propriété T30 de 630m² sur un terrain de 16 104m²
Localisation : Basseneville
Les points forts du bien :
- Localisation idéale : à 10 min de Cabourg et à 20 min de Caen
- Bâtisse exceptionnelle de caractère
- 3 gîtes
Cette propriété se compose comme suit :
Une maison principale de 220m² comprenant :
Au Rez-de-chaussée :
- 1 grande pièce de vie avec cheminée
- 1 cuisine équipée
- 1 arrière cuisine
- 1 WC
A l'étage :
- 1 palier bureau
- 1 suite parentale avec une salle de bains avec baignoire et douche
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC
En annexe, 3 gîtes
Gîte n°1 "La Longère" comprenant :
Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie:
- 2 salle à manger (avec poêle à bois et cheminée)
- 1 espace bar
- 1 salon cheminée
- 1 cuisine aménagée
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 2 WC
A l'étage :
- 5 chambres
- 2 salles de douches
- 1 WC
Gîte n°2 "La cave à cidre" comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- 1 cuisine aménagée ouverte
- 1 salle à manger
- 1 pièce de vie avec cheminée-insert
- 1 buanderie-chaufferie
- 1 salle de douche
- 1 WC
A l'étage :
- 5 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC
Gîte n°3 "La Bouillerie" comprenant :
Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant:
- 1 cuisine ouverte aménagée
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- 1WC
A l'étage :
- 3 chambres
- 1 salle de douche
- 1 WC
Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1.2 hectares comprenant également un hangar, une dépendance en briques avec 5 boxes et un bâtiment de stockage, trois poulaillers, garage en bois, une piscine chauffée, un terrain de jeux.
Type de chauffage : PAC air/air, Poêle
Type de menuiserie : double vitrage
Taxe foncière : 2 514 €/an
DPE : C (174) GES : A(5)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 630 et 3 620 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 039 900€ HAI Taux d'honoraires : 3.99% soit 1 000 000€ hors frais.
Visite virtuelle sur demande
Contact direct :
Pierre-Olivier GERMAIN
07 57 88 91 48
pogermain@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 17
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 630 m²
Localisation du bien
CABOURG (14390)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3620 € TTC / an
Non communiqué
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83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN