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Réf. VM5059-VIGNOBLE

Achat Maison 5 pièces 80m² LE HOHWALD 67140

298 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (282772 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison Individuelle 4/5 pièces - 80m² ( 95m² sol) avec sous-sol - 2022 - sur un terrain de 13.55 ares entièrement constructible

Au Hohwald, pour les amoureux de la nature?Petit coin de paradis dans son écrin de verdure au calme?

Maison individuelle de 4 / 5 pièces entièrement rénovée en 2021/2022, très lumineuse offrant un beau volume de vie avec plafond cathédral, largement ouvert sur la nature grâce à ses grandes baies vitrées et sa terrasse XXL qui le borde.

Rénovation complète en 2021/2022 :
Toiture - Isolation intérieure et extérieure neuve - Sanitaires - Cuisine équipée - Chauffage au bois avec distribution de chaleur - Chauffe eau thermodynamique / pompe à chaleur

DPE : C / GES : A
Estimation des dépenses annuelles : entre 640 ? et 900 ?

Descriptif détaillé :
Entrée avec placards
Bureau ou possibilité de créer une seconde salle de bains
Cuisine équipée avec espace repas
Salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale et accès directe à la terrasse en L
Chambre 1
Salle d'eau avec WC
Mezzanine avec rangement accueillant chambre amis, bureau ou salon TV
Chambre 2
Une cave avec espace buanderie et ballon thermodynamique complète le tout.

Ce bien peut convenir à :
une résidence principale
une résidence secondaire
de la location saisonnière, du gîte...

Maison individuelle sur 13.55 ares constructible - possibilité de construire une seconde maison ou d'agrandir la première

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier !

Pour toute visite ou information :
Anne BOSSERT O68238O983 / O388O8O35O
AGENCE ALSACIENNE BARR



Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 500 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 655.00 et 887.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE HOHWALD (67140) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 655 € TTC / an et 887 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ALSACIENNE IMMOBILIER

    4 grand rue 67140 BARR

    Appeler l’agence Tél : 0682380983
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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