Exclusivité
Réf. VI059-FEEL
Description du bien
Feel immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport du début du 19ème siècle avec des murs en pierre de taille de 396.89 m² dispose de 4 appartements, un local commercial et deux garages.
Le bien comprend : Un local commercial libre (anciennement loué à un ophtalmologue 1 000.00 ?/mois).
Un appartement T4 en duplex au 1er étage de 100 m² donnant sur une place avec du stationnement publique (numéroté D), loué 660.00 ? HC et 40.00 ? de charges.
Un appartement T3 au 1er étage de 72 m2 côté rue (numéroté A), loué 502.00 ? HC et 40.00 ? de charges.
Un appartement T5 en duplex au 1er étage côté rue de 119 m² (numéroté C), loué 710.00 ? HC avec garage et 40.00 ? de charges.
Un appartement T4 au 2 ème et dernier étage de 105 m² côté rue (numéroté B), loué 700.00 ? et 40.00 ? de charges avec garage.
En sous-sol, deux caves pouvant être loué avec le local commercial.
Revenu locatif annuel de 42 864.00 ?.
Taxe foncière : 6 076.00 ?.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8440.00 ? et 11470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 631 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TOUL (54200)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2424949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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86 aux Arènes 57000 METZ