Achat Appartement 2 pièces 53m² NANTES 44000
169 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Réf. 6494MGA
Description du bien
Situé en plein cœur de Nantes, à deux pas de la cathédrale, des commerces et des transports, ce grand T2 de 70m² au sol et 53,76m² carrez bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue calme du centre-ville.
Au 3? et dernier étage, l'appartement séduit par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, cheminée et volumes sous pente qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Il se compose d'un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine à aménager, offrant la possibilité de créer un espace à votre image.
Un rafraîchissement est à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Une grande cave complète l'ensemble, idéale pour le rangement.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Charges annuelles : 498 €
Nombre de lots : 62 dont 20 lots d'habitation
Réf : 6491MGA.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 169 900 € FAI dont 6.19% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 160 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 62
- Quote part charges courantes : 498 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (368 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3687979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1351 € TTC / an et 1827 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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18 rue Lafayette 44000 NANTES