Achat Maison 8 pièces 144m²
116 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (109556 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Balcon
Réf. 33962.MEV
Description du bien
A seulement 10 min au Sud de Dinan , maison de campagne type longère mitoyenne d'un côté, offrant 145 m² habitables et un potentiel pour une grande famille ou un investisseur avisé.
Située dans un village au calme avec des voisins, cette maison séduit par ses 6 chambres dont une avec balcon à l'étage, son séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, son salon, son garage, sa cave à vin et ses deux greniers aménageables.
Espace et confort avec ses 6 chambres, salon indépendant pouvant être utilisé en chambre, cuisine ouverte sur séjour, poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Extérieurs pratiques : cour devant la maison, appentis attenant pour le rangement (outils, vélos, etc.).
Terrain non attenant de 644 m² idéal pour jardinage, potager ou animaux (poules, chèvres), situé de l'autre côté de la route.
Potentiel de modernisation : travaux à prévoir pour le confort (isolation, salle de bains, cuisine à aménager), mais structure saine et volumes généreux.
Investissement ou résidence principale : parfait pour une famille nombreuse, une colocation ou un projet de location saisonnière (gîte, chambre d'hôtes).
Surface habitable : 145 m²
À 10 minutes de DINAN et 5min du bourg et de l'école primaire.
Prix : 136 960 Euro (frais d'agence inclus/à la charge de l'acquéreur).
Disponible immédiate
Contact :
06 31 47 56 46 valery.mahe@maison-rouge.fr
Appel à l'action :
"Un projet de vie à la campagne ou un investissement locatif ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette longère pleine de potentiel et imaginez vos futurs projets !"
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3780 € TTC / an et 5160 € TTC / an
Non communiqué
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2 BIS RUE DES ROUAIRIES 22100 DINAN