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Réf. 33958.GLC

Achat Maison 9 pièces 154m²

503 040 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (478894 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien


Maison contemporaine en ossature bois

À 1 km de la grande plage et des commerces (accessible à pied)

L'Agence Maison Rouge vous propose cette maison en ossature bois, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et matériaux de qualité.

La chaleur naturelle du bois crée une atmosphère à la fois moderne, élégante et accueillante, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et recherché.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1 km de la grande plage et des commerces, accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et littoral.

- Rez-de-chaussée

Entrée fonctionnelle

Cellier

Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois Aäsgard, avec accès direct à la terrasse

Cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière apportant caractère et convivialité

- Étage

Mezzanine offrant un espace polyvalent

Trois chambres

Un bureau

Salle d'eau

WC indépendants

- Extension récente

Une extension a été créée, offrant de nouveaux espaces de plain-pied :

Une seconde pièce de vie avec poêle à bois Aäsgard

Trois chambres supplémentaires

Salle d'eau

WC

- Annexes

Chalet en bois, idéal pour le rangement ou les équipements de jardin

Les atouts du bien
Situation rare : plage et commerces accessibles à pied
Architecture contemporaine et écologique
Ossature bois - confort thermique et esthétique
Possibilité de vie multi-générationnelle ou activité indépendante
Volumes généreux et belle luminosité

Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2078 € TTC / an et 2812 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAISON ROUGE

    19 boulevard de la vieuxville 22380 ST CAST LE GUILDO

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