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Réf. 33958.GLC

Achat Maison 9 pièces 154m²

576 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (548733 € hors honoraires)

6 chambres Jardin

Description du bien


Maison contemporaine en ossature bois - Architecture signée Bachmann

À 1 km de la grande plage et des commerces (accessible à pied)

L'Agence Maison Rouge vous propose cette maison en ossature bois, réalisée par l'architecte Bachmann, alliant architecture contemporaine, volumes généreux et matériaux de qualité.
La chaleur naturelle du bois crée une atmosphère à la fois moderne, élégante et accueillante, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et recherché.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1 km de la grande plage et des commerces, accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et littoral.

- Rez-de-chaussée

Entrée fonctionnelle

Cellier

Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois Aäsgard, avec accès direct à la terrasse

Cuisine aménagée et équipée, sublimée par une verrière apportant caractère et convivialité

- Étage

Mezzanine offrant un espace polyvalent

Trois chambres

Un bureau

Salle d'eau

WC indépendants

- Extension récente

Une extension a été créée, offrant de nouveaux espaces de plain-pied :

Une seconde pièce de vie avec poêle à bois Aäsgard

Trois chambres supplémentaires

Salle d'eau

WC

- Annexes

Chalet en bois, idéal pour le rangement ou les équipements de jardin

Les atouts du bien
Situation rare : plage et commerces accessibles à pied
Architecture contemporaine et écologique
Ossature bois - confort thermique et esthétique
Possibilité de vie multi-générationnelle ou activité indépendante
Volumes généreux et belle luminosité

Caroline GICQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525171054 - SAINT MALO.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 154 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2078 € TTC / an et 2812 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE MAISON ROUGE

    19 boulevard de la vieuxville 22380 ST CAST LE GUILDO

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