Achat Appartement 2 pièces 68m² RODEZ 12000
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1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. WAOUH
Description du bien
Appartement T2 lumineux avec véranda, terrasse, Quartier La Boule d'Or, Rodez
Rodez Quartier prisé de la Boule d'Or.
Dans une résidence calme et huppée, découvrez ce chaleureux appartement de type 2 de 70 m2, offrant une atmosphère rare et apaisante.
Dès que vous passez la porte, l'espace est fluide et bien pensé, avec une vrai entrée et un WC indépendant.
L'appartement s'organise ensuite autour d'une véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie à part entière, à l'allure d'atelier d'artiste, prolongée par une terrasse exposée sud-est.
Le salon d'une surface confortable de près de 30m2 est un vrai cocon. La cuisine séparée refaite en 2023 est toute équipée.
La chambre, orientée vers la véranda, dispose d'un placard intégré et offre un cadre calme et intime.
La salle de bains, entièrement repensée en 2023 est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un branchement machine à laver..
Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été rénové récemment et est prêt à accueillir ses futurs occupants.
L'immeuble, construit en 1991, est équipé d'un ascenseur.
Un cellier privatif sur le palier permet un rangement pratique au quotidien (courses, vélo, matériel).
Possibilité de louer un garage dans l'immeuble.
Un bien idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un véritable lieu de vie, lumineux et serein, dans un quartier recherché de Rodez.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
RODEZ (12000)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (152 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2023
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103, rue des Erables Bâtiment B Appartement N°6 12850 ONET LE CHATEAU