Réf. 82213064
Description du bien
BAR o RESTAURANT o BRASSERIE / Deux appartements
Idéalement situé au coeur du village de Montauroux, cet établissement d'environ 163 m² bénéficie d'un emplacement recherché avec visibilité et passage, offrant un cadre idéal pour une activité de restauration ou de bar.
Une salle de réception d'environ 95 m², réserves (7 m² + 25 m² env., une cuisine (23 m² env.).
L'ensemble propose une terrasse conviviale, un espace intérieur chaleureux permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.
Au-dessus du commerce, deux appartements complètent ce bien :
un appartement entièrement rénové
un second offrant un beau potentiel de valorisation
Une configuration idéale pour un projet alliant activité professionnelle et cadre de vie.
Un potentiel d'évolution réel
L'établissement offre de nombreuses perspectives de développement, avec notamment la possibilité de création d'une activité bar-tabac (sous réserve des
autorisations administratives).
? Informations sur demande
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_20656_33083323)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 136 m²
Consommation énergétique
DPE vierge
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
LE PLAN OCCIDENTAL CENTRE COMM L OCCITAN 83440 MONTAUROUX