Achat Appartement 3 pièces 59m² RIOM 63200
111 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 2731
Description du bien
Votre agence vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville et du parc du Cerey, tout en restant proche des axes rapides. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, gérée par un syndic bénévole, ce qui garantit de faibles charges. La toiture a été entièrement rénovée en 2017, un atout important pour la tranquillité des futurs occupants. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour des primo-accédants que pour un investissement locatif, grâce à sa facilité de location et à sa très bonne rentabilité
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
RIOM (63200)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1440 € TTC / an
Non communiqué
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40 rue de l'Hôtel de Ville 63200 RIOM