Achat Maison 3 pièces 82m²
377 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (359171 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 34004.BEA
Description du bien
L'agence Maison Rouge de Paramé vous propose ce bien à la vente, idéalement situé dans un quartier central, à proximité immédiate des écoles, tout en profitant d'un environnement calme et pratique. Cette maison de plain-pied, récemment rénovée par un architecte, séduira les amateurs de confort moderne et de lumière naturelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur pensé avec soin : une entrée fonctionnelle avec cellier, une salle d'eau, deux chambres confortables, ainsi qu'une cuisine aménagée avec coin repas qui communique harmonieusement avec le salon. Ce dernier, baigné de soleil tout au long de la journée, s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour les moments de détente ou les repas en extérieur.
Implantée sur un joli jardin clos, la maison principale d'une surface de 70m² comprend également une dépendance de 20 m² entièrement aménagée, comprenant une pièce lumineuse, une salle d'eau et un WC sanibroyeur. Un véritable espace supplémentaire, idéal pour accueillir, télétravailler ou générer un revenu locatif.
La possibilité de stationner directement sur le terrain devant la maison apporte un confort non négligeable. Le chauffage est assuré par un système électrique et le bien affiche un DPE de classe C, garantissant un bon niveau de performance énergétique.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Anne BAILLEHAICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 541 169 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (143 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1230 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD DE ROCHEBONNE 35400 ST MALO