Achat Maison 2 pièces 45m²
20 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
Réf. 1286
Description du bien
Era immobilier agence Argus vous propose un projet idéalement destiné aux primo-accédants ou aux investisseurs.
Maison d'environ 45 m² habitables offre un fort potentiel de valorisation après rénovation complète située sur l'axe Saint-Claud/Cellefrouin.
L'habitation comprend 2 pièces (24.50m² et 20.43m²), à repenser selon vos envies et est complétée par une belle cave (16.50m²), garage (21.16m²), grenier, préau (35.50m²), ainsi qu'un jardin, autant d'atouts permettant d'optimiser les volumes et les usages.
Travaux majeurs à prévoir, offrant une liberté totale de projet :
- Toiture à refaire
- Assainissement individuel à créer
- Installation des compteurs d'eau et d'électricité
- Rénovation complète de l'habitation
Ce bien constitue une base idéale pour un projet sur mesure, que ce soit pour créer votre première résidence principale ou réaliser un investissement locatif.
Ce bien vous est proposé par Maïté MASSIAT
RSAC Angoulême 2019AC00061
SIREN 850 760 166
Tel : 06 29 92 28 87
Email : maite@argusimmobilier.fr
Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - ANGOULÊME.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY