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Exclusivité
Réf. CAT1760

Achat Maison 5 pièces 105m² MABLY 42300

56 400 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Le Cabinet Ginet vous propose,

Cette maison en viager occupé sur deux têtes (couple marié ; MR 76 ans et Mme 79 ans). Située dans un quartier calme et recherché de Mably. cette maison bien entretenue offre un excellent potentiel patrimonial.

Cette maison élevée sur vide sanitaire est composée :
d'une entrée donnant sur un salon/séjour ouvert sur terrasse. d'une cuisine aménagée et équipée fermée. à l'étage de 3 chambres. d'une salle de bains . d'un dressing.
Le bien est équipé d'un garage et d'un sous-sol.
Le tout sur une parcelle de 667m².

BOUQUET : 45.000 euros
RENTE VIAGERE: 342 euros/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VENALE: 190.000 euros
Honoraires d'agence: charge acquéreur 11 400 Euro

Contactez Catherine BOSLAND au O6 16 17 52 95



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MABLY (42300) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • 0 (245 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1993 € TTC / an et 2697 € TTC / an
      Non communiqué

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    GINET TRANSACTIONS

    16 RUE BRISON 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 04 77 71 37 69
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