Achat Appartement 3 pièces 78m²
445 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. MA559-2
Description du bien
Kahûte vous propose en exclusivité, sur la prestigieuse commune de Saint Cyr au Mont d'Or, au sein d'une résidence intimiste de 2022 ce bel appartement de 78.5m2 à l'agencement minutieux.
Au calme, dans un écrin de verdure, ce bien vous offre tout le confort attendu.
Ce 3 pièces dispose d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie et sa cuisine aménagée/équipée, 2 chambres généreuses ( 14m² et 12.5m²), une salle de bain, WC indépendant et une grande buanderie aménagée.
Vous bénéficierez d'un grand balcon de 13.5m2 où vous pourrez prendre le temps de recevoir vos amis ou votre famille.
Un box fermé de 17m² vient compléter ce bien.
Les + de cet appartement :
- Appartement récent (2022)
- Aucun travaux
- la qualité des prestations
- L'environnement
- Le grand balcon
- De nombreux rangements
- Fibre optique très haut débit supportant plusieurs flux 4k et de streaming.
Concernant les déplacements :
Gare de Vaise (Métro D) à 15 min en transport en commun (Bus 71 - 31) ou en voiture
A 3 minutes en voiture du centre de Collonges au Mont d'Or
A 4 minutes en voiture du bourg du St Cyr au Mont d'Or
A 6 minutes en voiture de la gare de Collonges
Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriétés : 317Euro/ mois (inclus : chauffage, fond de travaux, entretien des communs, espaces verts, ascenseur)
Taxe Foncière : 881Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 274
- Quote part charges courantes : 3170 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR