Achat Maison 8 pièces 253m² FLEURANCE 32500
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (259875 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LF37
Description du bien
Située sur la commune de Fleurance à 25 min d'Auch et 10 min de Lectoure proche de toutes les commodités,
Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 253 m2 sur une parcelle de plus de 1400 m2 sans vis-à-vis.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond équipée d'un poêle à granules, un séjour avec cheminée ainsi qu'une cuisine / salle à manger avec climatisation réversible et accès sur le jardin.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec dressing, une pièce d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé.
A l'étage le couloir dessert une troisième chambre avec accès sur le balcon ainsi qu'une partie indépendante de 70 m2 comprenant une grande pièce de vie équipée de la climatisation réversible, une cuisine, un espace bureau, une quatrième chambre avec dressing et accès sur le balcon, un espace couchage, une pièce d'eau avec douche et toilette, ainsi que 30 m2 supplémentaires à aménager.
Au niveau inférieur, vous trouverez une cinquième chambre avec pièce d'eau et toilette, un cellier, une buanderie, de nombreux espaces de rangements ainsi qu'un garage de 50 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Côté jardin, vous pourrez apprécier la grande piscine chauffée et sécurisée, un espace de stockage ainsi qu'un potager.
La pelouse est entretenue par un robot qui restera.
La maison dispose également de places de parking à l'intérieur de la parcelle qui est entièrement clôturée.
Les plus :
- Proche des commodités
- Maison très bien entretenue et lumineuse
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Possibilité de détacher un logement
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 253 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FLEURANCE (32500)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3000 € TTC / an et 4120 € TTC / an
01/01/2023
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN