Achat Maison 8 pièces 195m² PAU 64000
475 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. LA-ML218
Description du bien
A la Fabrique de l'Immobilier on vous a déniché une de ces maisons qui ne se contentent pas d'abriter des murs. Elles portent une histoire, une âme, une mémoire.
Derrière ses façades, cet ancien corps de ferme niché dans le secteur recherché des allées de Morlaàs attend simplement qu'on lui redonne voix. Maison familiale par essence, elle a traversé le temps avec élégance, conservant intact ce qui fait aujourd'hui toute sa valeur : ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son potentiel rare.
Dès l'entrée, le charme opère. Les parquets anciens et la tommette, marqués par les années, racontent les pas d'hier. Les hauteurs sous plafond offrent une respiration précieuse. La cuisine d'époque, avec sa cheminée monumentale, évoque les grandes tablées, les hivers au coin du feu, les étés à refaire le monde fenêtres ouvertes.
A l'étage, les chambres dévoilent de beaux espaces à réinventer, où le bois du sol dialogue avec la douceur de la lumière naturelle. Chaque pièce semble murmurer une promesse : celle d'une maison que l'on façonne à son image, sans jamais trahir son histoire.
À l'extérieur, le charme continue. Le terrain arboré enveloppe la bâtisse d'un écrin de verdure, propice aux moments de partage en famille. Deux granges viennent compléter l'ensemble, offrant une multitude de possibilités : dépendances, ateliers, espaces de réception ou projets annexes.
Ce qui nous a fait craqué :
Le volume des pièces, rare et inspirant
Les six chambres qui s'étendent du rez de chaussée aux étages.
Et surtout... l'histoire de cette maison de famille, prête à s'écrire à nouveau
Cette maison nécessite des travaux, oui. Mais elle offre bien plus : une page blanche pour les amoureux de belles pierres, un lieu de vie à réinventer, un patrimoine à transmettre.
Une véritable opportunité pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l'existant et ressentir l'âme d'un lieu.
Discutons-en !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAU (64000)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (387 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info3878585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6300 € TTC / an et 8560 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 place Royale 64000 PAU