Achat Maison 4 pièces 105m² CLAVEYSON 26240
255 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 10283
Description du bien
À vendre, à Claveyson (26240), à seulement 15 minutes de Tain-l'Hermitage et de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, au coeur d'un environnement verdoyant, maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 105m2 sur un terrain non constructible de 2457m2. Au Rez de chaussée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de douche, un second WC et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air avec un poêle à bois en appoint en rez de chaussée et par une pompe à chaleur air/eau à l'étage. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique de 200 L. Les menuiseries sont en double vitrage. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre naturel apaisant et dispose d'un petit cabanon, idéal pour le rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930EUR et 1330EUR par an (années de référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
CLAVEYSON (26240)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2023
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8 RUE DES ALPES 26000 VALENCE