Achat Maison 13 pièces 435m² MONTELIMAR 26200
1 336 400 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
Réf. 2983
Description du bien
Grande villa de prestige Proche centre-ville
À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette superbe villa de caractère entièrement rénovée, offrant des volumes exceptionnels et un cadre de vie rare.
La maison principale, d'environ 435 m2 habitables, séduit par ses prestations haut de gamme et son confort moderne. Elle dispose de 6 chambres, chacune avec sa salle de bains, de plusieurs salons, d'une vaste salle à manger, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une seconde maison indépendante de 180 m2.<br data-start='704' data-end='707' /> Un ascenseur dessert les différents niveaux, rendant la propriété accessible PMR.
L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète :
double vitrage
système de chauffage performant
électricité refaite
prestations modernes et haut de gamme tout en conservant le cachet de l'ancien
À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré d'environ 2 600 m2 accueille une piscine, offrant un véritable havre de paix en pleine ville.
Atout rare : une seconde maison indépendante d'environ 180 m2, située dans le jardin et détachable, idéale pour un projet familial, une activité professionnelle, une maison d'amis ou un investissement locatif.
Emplacement privilégié, volumes généreux, charme, confort et potentiel exceptionnel font de ce bien une opportunité unique.
Prix de vente 1 336 400 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
CLASSE ENERGIE D CLASSE ENERGIE D NOUVELLE METHODE.
L'Agence Adhémar Immobilier, téléphone 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2983.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 6
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 435 m²
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1982323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6840 € TTC / an et 9320 € TTC / an
01/01/2000
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43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR