Achat Maison 5 pièces 120m² MONTEGUT PLANTAUREL 09120
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3 chambres Jardin Parking / Garage
Maison 5 pièce(s) - 120m² - MONTEGUT PLANTAUREL
Réf. 31190127847
Description du bien
Au c?ur de la Vallée de la Lèze, dans un environnement préservé et recherché, cette maison en pierre offre un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur les montagnes, à proximité de Foix, Pamiers et de l'axe Toulouse.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m² avec insert bois, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : trois chambres, un bureau et une salle de bain.
Implantée sur un terrain de 1 079 m², la propriété dispose d'un garage de 30 m² et d'un ancien fenil de 52 m², superbe volume sous toiture en pierre apparente, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère et la valeur de ce bien.
Vue, authenticité et potentiel : une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 260 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Kitchenette
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTEGUT PLANTAUREL (09120)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU