Achat Appartement 2 pièces 44m² DIJON 21000
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP965417
Description du bien
Dijon- République - Charmant 2 pièces au calme absolu - Secteur République
Idéal investisseur ou habitation principale, ce charmant appartement 2 pièces, situé en arrière-cour, offre un calme absolu tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville de Dijon et de toutes les commodités.
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec ses murs en pierre apparente et ses poutres, harmonieusement associés à une rénovation réalisée en grande partie.
Il n'attend plus qu'une décoration personnalisée pour révéler tout son potentiel.
L'appartement se compose d'un séjour confortable avec cuisine ouverte, exposé plein sud, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
En annexes, le bien dispose d'une grande cave, d'un bûcher. Possibilité de privatiser un grenier, accessible par le séjour, offrant un réel potentiel d'exploitation et permettant de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation.
Exposition : Sud
Emplacement recherché - calme et central
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 388,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Quote part charges courantes : 388 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
G (474 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4741515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 2220 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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32 Boulevard Marechal Joffre 21000 DIJON