Achat Appartement 4 pièces 87m² LYON 7ème
410 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP962886A
Description du bien
EXCLUSIVITE- LYON 7ème angle RUE DU REPOS/ AVENUE BERTHELOT - 4 PIECES 87.50m2 au 6ème étage , avec parking. - Au pied du Tram T2 et proximité immédiate de la Place Jean Macé, Dans une résidence de standing de 2003 du constructeur SLC PITANCE au 6ème étage, venez découvrir cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces.
Il est composé d'une entrée, un séjour de 25m2 avec espace cuisine semi-ouverte à aménager d'une surface de 12m2, petit balcon de 3.55m2.
Vous accédez à une vaste chambre de 14m2 ayant accès à sa propre terrasse.
Pour l'espace nuit complémentaire , un dégagement dessert deux chambres ( 10m2 et 9.51m2) , une salle de bains, un wc séparé.
Le chauffage est au gaz individuel, avec entretien chaudière compris dans les charges.
Un PARKING PRIVATIF en sous-sol complète ce bien.
Taxe Foncière: 1308€.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Prenez contact avec CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 07.87.77.35.00. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 650,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 07 (69007)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (97 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info971717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
01/01/2021
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42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07