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Réf. TMAI157464

Achat Maison 6 pièces 201m² ST JEAN D ANGELY 17400

132 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien

VENTE d'une maison avec 5 chambres et espace commercial, idéale pour vivre et travailler à Fondettes. - À VENDRE : Maison spacieuse à usage d'habitation et commercial, idéalement située dans un quartier dynamique. Ce bien immobilier se compose de plusieurs niveaux, offrant une multitude de possibilités pour les futurs propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial qui peut être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, un couloir accueillant, et un salon agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un bureau, une salle à manger, une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour la vie quotidienne.

À l'étage, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour être transformées en bureaux ou salles de loisirs. Une salle d'eau et des toilettes supplémentaires sont également présentes à ce niveau, garantissant une intimité et un confort appréciables.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse qui donne sur un jardin, un espace agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Ce jardin abrite également une petite dépendance servant de chaufferie, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à ce bien. De plus, une grande dépendance avec une partie garage est incluse, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet commercial, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 et 4 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 201 m²

    Localisation du bien

    ST JEAN D ANGELY (17400) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (168 kWh/m² an)
      D (37 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      37
      37
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3480 € TTC / an et 4770 € TTC / an
      01/01/2021

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    CITYA LES ARENES

    69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES

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