Réf. 302165
Description du bien
Maison en pierres avec potentiel locatif ? Centre historique de Treignac ? Réf. 1788 T
Située au c?ur du village historique de Treignac, dans une petite rue calme, cette belle maison en pierres offre environ 135 m² habitables et un très beau potentiel. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, et le lac se rejoint facilement à vélo.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec entrée séparée comprend une agréable pièce de vie de 32 m² avec coin cuisine et une magnifique cheminée monumentale en pierres, une chambre, une salle d?eau et un WC indépendant. Il est actuellement exploité en location saisonnière.
L?habitation principale se développe sur deux niveaux. Au premier étage, on trouve une entrée, un palier, une pièce de vie avec cheminée en pierres, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu?un petit espace de rangement. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d?un cabinet de toilette.
La maison bénéficie également de deux très grandes caves bétonnées, idéales pour le stockage, ainsi que d?une cave voûtée.
Il n?y a pas de jardin, mais l?emplacement central permet de profiter pleinement de la vie du village à pied. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Référence : 1788 T
Visite virtuelle disponible.
Prix : 119 900 ? *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 110 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3050 ? et 4150 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 135 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TREIGNAC (19260)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4, Place de la République 19260 TREIGNAC