Achat Appartement 5 pièces 95m² SCHLEITHAL 67160
172 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM26263
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité à Schleithal, cet appartement de 95 m² (loi Carrez), situé au sein d'une copropriété et offrant une configuration sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un environnement préservé.
Ce bien propose une organisation fonctionnelle et agréable, avec des espaces pensés pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une pièce de vie entièrement rénovée en juin 2025, spacieuse et lumineuse, offrant un cadre chaleureux pour recevoir ou profiter de moments conviviaux au quotidien. La cuisine équipée, attenante au séjour, complète harmonieusement cet espace de vie.
Pour un confort optimal toute l'année, le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé, permettant une organisation pratique et confortable au quotidien.
Un escalier intérieur mène à l'étage où vous trouverez une pièce polyvalente, pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, espace détente, salle de jeux...), ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 33 m², un véritable atout pour les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement.
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul à condensation installée en 2017, garantissant confort et autonomie.
Situé à Schleithal, cet appartement bénéficie de la proximité des écoles, des commodités et des principaux axes facilitant les déplacements, tout en profitant du cadre de vie recherché de l'Alsace du Nord, à proximité de la frontière allemande.
Informations complémentaires :
* Surface : 95 m² (loi Carrez)
* Terrasse : 33 m²
* Place de stationnement privative
* Cave et grenier
* Charges mensuelles : 95 €
* Taxe foncière : 628 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an.
(Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris)
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Christelle Weiss
Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 984 146 985
Référence annonce : DOM26263
Diagnostic réalisé le 21/05/2025
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 95 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SCHLEITHAL (67160)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (159 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1592121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2160 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09