Réf. VP105-ACTIVPATRIMONIA
Description du bien
À Arles, dans une zone d'activité facilement accessible avec parking, découvrez ce local commercial d'environ 140 m², idéal pour un investissement locatif.
Situé au sein d'une petite copropriété sans syndic professionnel, ce bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours depuis 2022, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Le local se compose d'un vaste espace principal lumineux et modulable, d'une pièce de repos ainsi que d'une réserve, permettant de répondre à de nombreux besoins professionnels.
Idéalement implanté, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et du centre-ville d'Arles.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Alexandre LUYAT au O6735II952
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Alexandre LUYAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 084 389
RCP MRCSACI202312FR00000000054601A00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 140 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Quote part charges courantes : 500 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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81 AV JEAN MOULIN 69720 ST LAURENT DE MURE