Achat Appartement 4 pièces 91m²
349 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 244
Description du bien
Entre la place Thiers et le rond-point du Plateau, dans un ensemble aux prestations haut de gamme (de grands espaces verts, espace de jeux pour les enfants, tennis privé...), appartement de type F4 offrant sur 91m² habitables: une entrée avec de nombreux rangements (et un dressing), une cuisine indépendante aménagée (11m²) un double séjour (33m², donc troisième chambre possible aisément) exposé Ouest ouvrant par deux portes-fenêtres sur un balcon-terrasse (14m²) avec une vue dégagée particulièrement agréable, deux chambres (12 et 13m²) ouvrant également sur un autre balcon terrasse (10m²), une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées . Mais aussi, deux caves privatives (avec éclairage) accessibles par l'ascenseur, et en extérieur un emplacement de parking sécurisé.
UN CADRE DE VIE VRAIMENT EXCEPTIONNEL. Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. DPE : D ~ GES : D ~ Date de réalisation du DPE : 03/02/2026. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1340Euro à 1860Euro/ an (prix de l'énergie considéré sur 2021-2022-2023 avec ici un chauffage compris dans les charges courantes) , copropriété de 32 lots appartements répartis sur deux bâtiments, charges courantes 310Euro /mois soit 3720 Euro /an, comprenant : eau froide, eau chaude , chauffage, syndic professionnel, ascenseur, ainsi que l'entretien et
l'éclairage des parties communes intérieures et extérieures (parc).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 128
- Quote part charges courantes : 3720 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1924141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
83 BIS AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY