Achat Appartement 3 pièces 70m² RUEIL MALMAISON 92500
440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (422400 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3137
Description du bien
En plein coeur de Rueil-Malmaison, à deux pas de la mairie et des commerces, LES AGENCES DE VALLIERE vous proposent en EXCLUSIVITE cet appartement de 70 m² au 1er étage d'une résidence prochainement ravalée, une véritable pépite à rénover. Ancien cabinet médical, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer un logement moderne et parfaitement adapté à vos besoins.
L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon, deux chambres, un WC séparé, un dressing, un bureau, une salle de bains et un balcon de 10,91 m².
Atout majeur : Le ravalement complet (thermique, huisseries, volets électriques, VMC et toiture) a déjà été voté et est entièrement pris en charge par le vendeur à hauteur de 42 000 Euro.
Ce bien est complété par une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol faisant l'objet d'un mandat n° 4638 du 28/01/2026 et qui seront indissociables à l'appartement.
Une opportunité à ne pas manquer !
Bien proposé par Mme PARTOUCHE Déborah - agent commercial numéro RSAC 848 740 262 délivré par la ville de NANTERRE
Déborah PARTOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848740262 - Nanterre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 3082 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RUEIL MALMAISON (92500)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (334 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info3346464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2020 € TTC / an et 2790 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
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1 RUE DE LA LIBERATION 92500 RUEIL MALMAISON