Achat Appartement 1 pièce 20m² ISLE 87170
72 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP964951
Description du bien
VENTE d'un studio (20 m²) à Isle, idéal investissement, dernier étage dans une résidence récente et calme. - À VENDRE - SPECIAL INVESTISSEUR
Studio idéal pour un investissement locatif à Isle, 87170. Cet appartement se situe au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2017, offrant des prestations de qualité. Avec une surface habitable de 20 m², dont un séjour de 12 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser l'espace.
Le studio est vendu avec un locataire en place, garantissant un revenu immédiat. Actuellement loué en meublé, le loyer hors charge s'élève à 410 € par mois, avec des charges de 60 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement clé en main très intéressante. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
La kitchenette est fonctionnelle et bien intégrée dans l'espace de vie, tandis que la salle d'eau et les placards offrent des rangements pratiques. De plus, le bien dispose d'un stationnement privatif, un atout non négligeable.
Situé à proximité immédiate du CHU et de la Faculté de Médecine - Pharmacie de Limoges, cet appartement attire une clientèle étudiante, garantissant une demande locative constante.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 388 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 173 et 233 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 388
- Quote part charges courantes : 1080 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISLE (87170)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1161919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 173 € TTC / an et 233 € TTC / an
01/01/2021
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25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES